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市政公共园林

市政园林作为城市基础设施建设的重要内容,同时也是对城市建设的评判标准,在城镇化建设的带动下获得长足发展。发达的城市园林不仅提高了市民的生活质量和满足感,而且有利于旅游开发和招商引资。因此,越来越多的城市、县区将园林建设作为发展规划的重点之一,不断加大对市政园林建设的投入。

我国未?#35789;?#25919;公共园林的市场不仅来自于城市化进程所带来的新增市场容量,也同样来自于现有城市化水平下存量市场的再升级。在我国城市中存在大量旧城区、城中村等居住环境较差、利用率较低的区域,由于城市土地资源紧?#20445;?#20026;了改善市容市貌,盘活中心城市的存量土地,旧城区改造和城中村拆迁成为许多城市?#24917;?#35774;重点。2015年,全国城市建成区绿地率已达36.34%;?#21496;?#20844;园绿地面积达13.16平方,越来越多的城市把创建园林城市、?#21496;?#22478;市摆在了突出的位置,未?#35789;?#25919;园林市场仍有成长空间。


地产园林

在新增城镇人口的住房需求、城镇人口改善型购房需求的刺激下,带动了商品房需求的上升。同?#20445;?#21463;国家政策的支持,《城?#26032;?#21270;条例》和《城?#26032;?#21270;规划建设指标》中规定:新建居住区绿地占居住区总用地比例须达30%以上;此外,房地产开发商通过提高地产?#20998;?#38468;加值来提高差异化竞争优势,“生态?#21496;印?#30340;理念有助于提升地产景观投资的?#20013;?#22686;长。

2004-2014 年,我国房地产投资完成额年均增速在15%左右,地产园林景观的投资规模与房地产销售收入、投资规模紧密相关,仍有较大的增长空间。随着每年房地产投资完成额的不断增长,地产园林的市场容量还将继续扩大。随着地产行业竞争愈加激烈,景观工程对于提升地产项目价值的作用愈加凸显,有助于提升园林景观投资占房地产总投资的比重。


道路绿化

近年来,我国公路投资继续保持稳步增长的态势,特别是高速公路?#30446;?#36895;发展给园林绿化带?#21019;?#37327;的业务机会。高速公路的绿化要求较高,据估计,高速公路每公里的绿化投资至少要100万元,高速路进出口的绿化标准更是与城市公园绿地基?#22659;?#24179;。而城市公路沿线绿地是城市公共绿地的重要组成部分,随着城?#26032;?#21270;覆盖率的不断提高,城市公路的绿化水平和层?#25105;?#24471;到不断地提升。

我国铁路沿线的绿化过去以种植种类单一的防护林为主,铁路沿线景观建设长期以来未得到足够重视。但随着客运专线、城际铁路的大规模兴建,越来越多的地方政府意识到铁?#20998;?#36793;环境直接影响着整个城市的美誉度, 因而铁路沿线的景观绿化将得到?#20013;?#21152;强。

休闲度假区园林

“十二五”期间,国家政策积极扶持旅?#25105;?#23588;其是休闲度假旅游的发展。2014年全国旅?#25105;?#24635;收入达到3.25万亿元,较2013年增长11%,高于GDP增速,同?#20445;?014年,我国居民?#21496;鵊DP超过7000美元。按?#23637;?#38469;旅?#25105;?#30340;一般发展规律,当一国?#21496;鵊DP达到5000美元?#20445;?#20241;闲度假游消费将进入强劲增长时期。     

在宏观政策支持和国民经济发展的双重利好刺激下,人们的休闲度假需求逐步上升,这在一定程度上?#24067;?#22823;了休闲度假园林?#24917;?#35774;需求,为风景园林建设行业带来了新的增长动力。


生态湿地

第二次全国湿地资源调查结果显示:湿地面积减少了339.63万公顷,减少率为8.82%。随着国家对湿地生态环境的日益重视,相继采取一系列重大措施加强湿地保护与?#25351;矗?#21508;地区也认识到湿地保护的重要性,开发湿地保护区、建设湿地公园等项目逐渐增多,生态湿地现有市场与未来潜在市场为风景园?#20013;?#19994;提供了丰富的业务来?#30784;?/p>

?#26377;?#19994;整体的发展趋?#35780;?#30475;,园林绿化行业市场走势和发展潜力仍很明朗,市场前景看好。值得注意的是,随着园林绿化市场的扩大,未来养护行业前景可观。我国园林绿化养护市场还没有得到足够的重视,近?#25913;?#20840;国绿化养护每年产值约200~300亿,园林养护的市场前景亦看好。



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